EVENT
イベント
地元一級建築士が実践する土地の選び方
土地探しワークショップ｜建築士が現地で見るポイントとは
- 開催日
- 8月22日(土) 23(日)※各回1組限定
- 開催時間
- 10:00～/13:00～/15:00～
ご希望の時間帯をお選びください
- 開催場所
- 栃木県壬生町至宝モデルハウス
下野市・壬生町・宇都宮市南エリアの土地探し
「探し方がわからない」
「買いたい土地が見つからない」
「買いたい土地の価格が高すぎる」
そんな悩みを少しでも解消するワークショップです。
立地や広さ、価格など条件を並べ、土地を決めることが優先になりがちです。
しかし、本筋は自分たちの理想の家を建てること。
家づくりが主役、ということを忘れないようにしましょう。
このイベントでは土地勘のある地元建築士が、
「自分たちに合った土地の選び方」をお伝えします。
↓ひとつでも当てはまる方におすすめです↓
□ これから土地探しを始めようと考えている方
□ 住宅展示場に行こうか迷っている方
□ すでに大手ハウスメーカーで検討中の方
□ 緑のある環境で暮らしたいとお考えの方
建築士から見たいい土地、悪い土地とは？
ワークショップの内容
① 土地探しより前に確認すべきこと
ご家族が大切にしたいことを挙げていただき、後悔しない家づくりのための優先順位を考えていきます。土地購入前に確認したいポイントを整理しましょう。
② 良い土地を見極めるための判断軸
自分たちにとっての「良い土地」の基準を明確にし、ピンときた土地に出会ったときに迷わず決断できる、その判断軸を整理していきます。自分たちに合った土地とは何か、これを見つけていきましょう。
③ 建築士から見た土地の良し悪し
理想の条件をすべて満たす土地は、なかなか見つからないものです。一見すると「イマイチかな」と感じる物件でも、建築士の視点から見ると、その土地ならではの個性や周辺環境の活かし方が見えてくることがあります。先入観を持たずに、まずは現地に足を運ぶことが重要です。
土地探しの実践ポイント①
期限を設定する
立地・価格・広さ・周辺環境など、すべての条件を満たす土地はない、と思っておきましょう。
いくつかの物件を見学するうちに「もっと良い土地があるのでは」と迷ってきてしまい、なかなか決心がつかない方も少なくありません。
期限を決めずに理想を追い求めていると、土地探しが長期化するため、家を建てるのが何年も先になってしまいます。
まずは期限を決めて、動き出しましょう。
土地探しの実践ポイント②
希望の条件を整理する
S市内、JR線沿いのK駅から徒歩15分以内、M小学校の学区内、70坪以上、実家の近く、1000万円以内で……など、土地の希望条件を挙げればキリがありません。
すべてを満たそうとするのではなく、少し条件を見直してみることも大切です。
「電車通勤ではないし、駅チカにこだわらなくてもいいかも」
「このエリアで、1000万円以内は難しいから、隣町も探してみよう」
こうした視点をもちながら、どうしても譲れない条件と妥協できる条件を整理していきましょう。
そうすることで、現実的な土地の探し方が見えてきます。
土地探しの実践ポイント③
チャンスを逃さない
土地の購入を考えている人は、同じような情報サイトをチェックしています。
「昨日出ていた気になる物件が、閲覧できなくなった」
このような経験をした方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産情報サイトで魅力的な物件を見つけても、悩んでいる間に他の方が購入予約（買い付け）を入れてしまうことがあります。
買い付けが入ると物件情報は非公開となり、キャンセルが出ない限り、その土地はあきらめるしかありません。意思表示のタイミングが結果を左右します。
土地探しの実践ポイント④
良い土地との「ご縁」をつかむ
焦り過ぎてもいけませんが、のんびりし過ぎていても良い土地を逃してしまう可能性もあります。
ピンときた物件に出会ったとき、すぐに買い付けを判断できる状態になっていることが理想です。
良い土地とのご縁をつかむために、いつでも判断・行動できるよう事前準備を整えておきましょう。
土地探しの実践ポイント⑤
自分なりの「判断軸」をつくる
タイミングを逃さず、納得できる土地を購入するためには、自分なりの「判断軸」を持つことが重要です。
まだ明確な判断軸がない場合は、まずはそれをつくることから始めましょう。
また、希望する条件をすべて満たす土地は、そう多くありません。希望条件の60〜70％を満たしていれば合格と考え、現実的な落としどころを見極めることが、スムーズな意思決定につながります。
土地探しを成功させる鍵は、自分なりの判断軸を持つことです。その軸があれば、迷うべきところと決断すべきところが明確になり、納得のいく土地選びにつながります。
土地探しの実践ポイント⑥
迷わず決断するための準備をする
家づくりは「決断」の連続です。
何もわからない状態からスタートする方がほとんどですが、少しずつ整理しながら具体的に進んでいきます。
判断軸を持たないまま動き出してしまうと、情報に振り回されてしまう可能性があります。
一緒に考え、ご自身の判断材料を明確にしていきましょう。
このワークショップを通して、
「これだ！」と思える土地に出会ったとき
迷わず決断できる状態になっていただければ幸いです。
参加のお申込みは下記フォームから
安心して見学会に
参加頂くために
土地探しワークショップは事前予約制となっております。
下記の『予約フォーム』より必須事項をご入力ください。弊社はお客様のペースを大切にしています。強引な営業活動はおこなっていませんので、どうぞご安心ください。
このページをご覧いただきありがとうございます。
お会いできることを楽しみにしております。