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イベント
自分に合った土地を探す、希望条件60％でも納得できる土地の選び方。
【1月開催】自分に合った土地探しワークショップ
- 開催日
- 1月24日(土)25（日）※各回1組限定
- 開催時間
- ①10時～ ②13時～ ③15時～ ④17時～
- 開催場所
- 栃木県壬生町至宝モデルハウス
見どころポイント 1 自家焙煎珈琲とお菓子をゆっくり楽しみながら行うワークショップです
はじめての家づくりをする、このような方におすすめです
・情報収集している程度で、実際には動いていない方
・今年中に土地の購入を検討している方
・じっくり時間をかけて、納得しながら進めていきたい方
・大手ハウスメーカーも検討してみたいという方
自家焙煎珈琲とお菓子を楽しみながら
「土地探しのヒントを一緒に考える」
答えは出さなくもていい、ゆったりとしたワークショップです。
（住宅会社を複数ご検討中の方、セカンドオピニオンの場としてもご利用いただけます）
見どころポイント 2 今回のワークショップで行う3つのこと
①期限を決めて現実的な条件整理をする
あれこれ悩んでいるとあっという間に、半年一年が過ぎてしまいます。いつ新しい家に住めるのかわかりません。具体的な期限を決めることからはじめましょう。良い意味でのあきらめどころを見つけ、予算とのバランスをうまくとることも家づくりでは大切です。
②希望条件の60％を目安にした落としどころを見つける
100％理想の土地に巡り合うのは、非常に厳しいことです。
好条件の物件は、人気があり価格もそれなりに高い傾向があります。
60％合格ラインを把握することで、情報の振り分けが楽になります。
「なるべく、家（建物）にお金を掛けたい」
という方は、土地にかけられる費用を明確にしましょう。
③「これだ！」迷わず決断するための準備をする
「土地は生もの」とも言われ、 形状や地盤、方角、周辺環境など、同じものはありません。
良い物件はすぐに売れてしまうため、気になる物件が出た際、買い付けを出せる状態にあることが理想です。
自分が住みたい土地の「目利き」になれるよう準備をしていきましょう。
見どころポイント 3 土地探しは「期限」付きに
立地・価格・広さ・周辺環境など、すべての条件を完璧に満たす土地は、ほとんどありません。
いくつかの物件を見学するうちに「もっと良い土地があるのでは」と迷い、なかなか決められない方も多いのが実情です。
期限を決めずに理想を追い求めていると、土地探しは長期化し、家を建てるまでに何年もかかってしまいます。
まずは期限を決めて、動き出すことをおすすめします。
見どころポイント 4 現実的な条件を整理をする
JR線の駅チカ、○○市内、○○学区、○○坪以上、実家の近く、○千万円以内で……など、挙げればキリがありません。
「電車通勤ではないし、駅チカにこだわらなくてもいいかも」
「このエリアで○千万円以内は難しいから、隣町も探してみよう」
こうした視点をもちながら、どうしても譲れない条件と妥協できる条件を整理していきましょう。そうすることで、現実的な土地の探し方が見えてくると思います。
見どころポイント 5 土地探しはタイミングとの勝負
土地の購入を考えている人は、同じような情報サイトをチェックしています。
「昨日出ていた気になる物件が、閲覧できなくなった」
このような経験をした方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産情報サイトで魅力的な物件を見つけても、悩んでいる間に他の方が購入予約（買い付け）を入れてしまうことがあります。
買い付けが入ると物件情報は非公開となり、キャンセルが出ない限り、その土地はあきらめるしかありません。
見どころポイント 6 土地との出会いは「ご縁」
気になる物件に出会ったとき、焦りすぎず、ゆっくりしすぎず、買い付けを入れるかどうかを判断できる状態にあることが理想です。
チャンスを逃さないためにも、事前の準備をしておきましょう。
また、買いたい土地が見つかった際には、希望する家が本当に建てられるかどうか
あらかじめ十分な確認が必要です。
見どころポイント 7 自分なりの「判断軸」を見つける
タイミングを逃さず、納得できる土地を購入するためには、自分なりの「判断軸」を持つことが重要です。
希望する条件の60～70％を目安に、現実的な落としどころ（自分なりの合格ライン）を見極めることで、スムーズな意思決定につながります。
見どころポイント 8 迷わず決断するための準備
このワークショップを通して、「これだ！」と思える土地に出会ったとき
迷わず決断できる状態になっていただければ幸いです。
ワークショップは、答えを出すことを目的した時間ではありません。
「まったく何も考えてなかったけど、ちょっと行ってみよう」という気持ちで大丈夫です。
家づくりを考えはじめたばかりの方も、気軽にご参加いただけます。
何かしらのヒントをつかんでいただき、そのヒントが土地探しのお役に立てればと願っています。
見どころポイント 9
安心して見学会に
参加頂くために
土地探しワークショップは事前予約制となっております。
下記の『予約フォーム』より申込みください。
このページをご覧いただきありがとうございます。
お会いできることを楽しみにしております。